高雄市湖內區租金、房價與治安

湖內區近一年整層住家月租中位數 $17,000(多數 $15,500–$19,000),比高雄市整體低 13%。電梯大樓成交每坪中位數 13.3 萬,比高雄市整體低 56%,總價中位數 145 萬。

租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/08

房型	月租中位數	多數落在	每坪	比高雄市整體	筆數
整層住家	$17,000	$15,500–$19,000	$512	-13%	11
分租套房	$5,800	$5,500–$6,750	—	-26%	43
雅房	$4,500	$4,500–$4,650	—	-31%	10

排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。

型態	每坪中位數	多數落在	比高雄市整體	總價中位數	坪數 / 屋齡	筆數
華廈	18.9 萬	12.2 萬–29.1 萬	-21%	593 萬	26 坪 / 29 年	18
電梯大樓	13.3 萬	12.3 萬–15.2 萬	-56%	145 萬	10 坪 / 32 年	14
透天	20.1 萬	15.7 萬–26.6 萬	-28%	1,100 萬	54 坪 / 19 年	55

每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。

是件數不是比率:人口多、範圍大的區件數自然多。只看得出大概,實際請以警察機關公布為準。

輸入地址,算上下班通勤(公車、捷運、台鐵、YouBike)、附近生活機能與垃圾車、淹水與液化潛勢、每月實際支出(房租或房貸),看中的房子存成筆記。

行情是近一年成交的統計,不是估價;個別房屋請看實際條件。