高雄市岡山區租金、房價與治安

岡山區近一年整層住家月租中位數 $19,000(多數 $16,000–$25,250),比高雄市整體低 3%。電梯大樓成交每坪中位數 21.2 萬,比高雄市整體低 31%,總價中位數 912 萬。住宅竊盜近一年 1 件,在高雄有資料的 38 個行政區中第 18 多。

租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/08

房型	月租中位數	多數落在	每坪	比高雄市整體	筆數
整層住家	$19,000	$16,000–$25,250	$603	-3%	80
分租套房	$7,500	$6,800–$10,000	—	-4%	50

排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。

型態	每坪中位數	多數落在	比高雄市整體	總價中位數	坪數 / 屋齡	筆數
公寓	15.1 萬	12.5 萬–16.7 萬	-11%	523 萬	33 坪 / 39 年	6
華廈	28.1 萬	17.3 萬–32.8 萬	+18%	658 萬	25 坪 / 3 年	68
電梯大樓	21.2 萬	17.6 萬–28.2 萬	-31%	912 萬	38 坪 / 20 年	100
透天	27.1 萬	23.3 萬–32.3 萬	-3%	1,365 萬	53 坪 / 30 年	110

每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。

是件數不是比率:人口多、範圍大的區件數自然多。只看得出大概,實際請以警察機關公布為準。

輸入地址,算上下班通勤(公車、捷運、台鐵、YouBike)、附近生活機能與垃圾車、淹水與液化潛勢、每月實際支出(房租或房貸),看中的房子存成筆記。

行情是近一年成交的統計,不是估價;個別房屋請看實際條件。