高雄市小港區租金、房價與治安

小港區近一年整層住家月租中位數 $16,000(多數 $13,575–$20,375),比高雄市整體低 18%。電梯大樓成交每坪中位數 26.0 萬,比高雄市整體低 15%,總價中位數 926 萬。住宅竊盜近一年 8 件,在高雄有資料的 38 個行政區中第 4 多。

租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/08

房型	月租中位數	多數落在	每坪	比高雄市整體	筆數
整層住家	$16,000	$13,575–$20,375	$537	-18%	122
分租套房	$7,800	$6,600–$8,500	—	持平	49

排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。

型態	每坪中位數	多數落在	比高雄市整體	總價中位數	坪數 / 屋齡	筆數
公寓	16.1 萬	12.7 萬–20.8 萬	-5%	373 萬	22 坪 / 44 年	100
華廈	23.1 萬	16.1 萬–27.7 萬	-3%	653 萬	33 坪 / 5 年	120
電梯大樓	26.0 萬	22.2 萬–32.2 萬	-15%	926 萬	35 坪 / 5 年	248
透天	27.4 萬	21.7 萬–34.6 萬	-2%	1,500 萬	55 坪 / 16 年	226

每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。

是件數不是比率:人口多、範圍大的區件數自然多。只看得出大概,實際請以警察機關公布為準。

輸入地址,算上下班通勤(公車、捷運、台鐵、YouBike)、附近生活機能與垃圾車、淹水與液化潛勢、每月實際支出(房租或房貸),看中的房子存成筆記。

行情是近一年成交的統計,不是估價;個別房屋請看實際條件。