新北市汐止區租金、房價與治安

汐止區近一年整層住家月租中位數 $24,000(多數 $20,000–$26,500),比新北市整體低 4%。獨立套房中位數 $16,000,和新北市整體差不多。電梯大樓成交每坪中位數 47.0 萬,比新北市整體低 10%,總價中位數 1,470 萬。住宅竊盜近一年 62 件,在北北基桃有資料的 61 個行政區中第 4 多。

租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/08

房型	月租中位數	多數落在	每坪	比新北市整體	筆數
整層住家	$24,000	$20,000–$26,500	$892	-4%	294
獨立套房	$16,000	$14,000–$18,675	$1,118	持平	29
分租套房	$11,000	$8,500–$13,575	—	-21%	52
雅房	$11,111	$9,800–$11,111	—	-4%	15

排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。

房價買賣實價登錄 · 2025/09~2026/08

型態	每坪中位數	多數落在	比新北市整體	總價中位數	坪數 / 屋齡	筆數
公寓	32.3 萬	26.0 萬–38.8 萬	-21%	990 萬	29 坪 / 44 年	197
華廈	42.7 萬	34.2 萬–49.5 萬	-3%	1,300 萬	29 坪 / 29 年	209
電梯大樓	47.0 萬	37.8 萬–58.2 萬	-10%	1,470 萬	29 坪 / 27 年	701
透天	30.7 萬	24.4 萬–45.5 萬	-20%	1,930 萬	61 坪 / 43 年	73

每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。

治安竊盜件數 · 2025/08~2026/08

類別	件數	排名
住宅竊盜	62	北北基桃 61 區中第 4 多
機車竊盜	10	北北基桃 61 區中第 31 多
汽車竊盜	2	北北基桃 61 區中第 28 多
自行車竊盜	9	北北基桃 61 區中第 11 多