新北市土城區租金、房價與治安

土城區近一年整層住家月租中位數 $25,000(多數 $21,710–$28,500),和新北市整體差不多。獨立套房中位數 $14,320,比新北市整體低 11%。電梯大樓成交每坪中位數 55.2 萬,比新北市整體高 6%,總價中位數 1,730 萬。住宅竊盜近一年 44 件,在北北基桃有資料的 61 個行政區中第 9 多。

租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/08

房型	月租中位數	多數落在	每坪	比新北市整體	筆數
整層住家	$25,000	$21,710–$28,500	$862	持平	145
獨立套房	$14,320	$12,000–$15,614	$1,238	-11%	20
分租套房	$11,000	$9,250–$13,000	—	-21%	43

排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。

房價買賣實價登錄 · 2025/09~2026/08

型態	每坪中位數	多數落在	比新北市整體	總價中位數	坪數 / 屋齡	筆數
公寓	38.9 萬	33.1 萬–44.3 萬	-5%	1,010 萬	26 坪 / 43 年	223
華廈	44.9 萬	37.7 萬–50.0 萬	+2%	1,336 萬	30 坪 / 32 年	129
電梯大樓	55.2 萬	46.4 萬–63.6 萬	+6%	1,730 萬	30 坪 / 21 年	519
透天	47.9 萬	40.3 萬–56.3 萬	+24%	2,725 萬	66 坪 / 41 年	16

每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。

治安竊盜件數 · 2025/08~2026/08

類別	件數	排名
住宅竊盜	44	北北基桃 61 區中第 9 多
機車竊盜	53	北北基桃 61 區中第 5 多
汽車竊盜	4	北北基桃 61 區中第 20 多
自行車竊盜	19	北北基桃 61 區中第 7 多