新北市中和區租金、房價與治安

中和區近一年整層住家月租中位數 $27,397(多數 $23,000–$32,000),比新北市整體高 10%。獨立套房中位數 $18,850,比新北市整體高 17%。電梯大樓成交每坪中位數 60.7 萬,比新北市整體高 16%,總價中位數 1,775 萬。住宅竊盜近一年 24 件,在北北基桃有資料的 61 個行政區中第 20 多。

租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/08

房型	月租中位數	多數落在	每坪	比新北市整體	筆數
整層住家	$27,397	$23,000–$32,000	$986	+10%	330
獨立套房	$18,850	$15,900–$21,913	$1,412	+17%	31
分租套房	$16,000	$12,000–$20,000	—	+14%	243
雅房	$12,000	$10,500–$13,000	—	+4%	129

排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。

房價買賣實價登錄 · 2025/09~2026/09

型態	每坪中位數	多數落在	比新北市整體	總價中位數	坪數 / 屋齡	筆數
公寓	44.4 萬	38.6 萬–50.2 萬	+8%	1,180 萬	26 坪 / 47 年	592
華廈	53.7 萬	47.5 萬–59.6 萬	+22%	1,621 萬	31 坪 / 28 年	138
電梯大樓	60.7 萬	53.6 萬–69.5 萬	+16%	1,775 萬	27 坪 / 18 年	821
透天	75.7 萬	59.9 萬–87.3 萬	+96%	2,265 萬	29 坪 / 53 年	21

每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。

治安竊盜件數 · 2025/08~2026/08

類別	件數	排名
住宅竊盜	24	北北基桃 61 區中第 20 多
機車竊盜	36	北北基桃 61 區中第 9 多
汽車竊盜	6	北北基桃 61 區中第 14 多
自行車竊盜	44	北北基桃 61 區中第 3 多