新北市林口區租金、房價與治安

林口區近一年整層住家月租中位數 $28,150(多數 $24,075–$32,000),比新北市整體高 13%。獨立套房中位數 $22,311,比新北市整體高 39%。電梯大樓成交每坪中位數 46.8 萬,比新北市整體低 10%,總價中位數 1,888 萬。住宅竊盜近一年 26 件,在北北基桃有資料的 61 個行政區中第 17 多。

租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/08

房型	月租中位數	多數落在	每坪	比新北市整體	筆數
整層住家	$28,150	$24,075–$32,000	$972	+13%	66
獨立套房	$22,311	$18,000–$25,000	$1,196	+39%	9
分租套房	$13,000	$10,000–$24,000	—	-7%	21

排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。

房價買賣實價登錄 · 2025/09~2026/08

型態	每坪中位數	多數落在	比新北市整體	總價中位數	坪數 / 屋齡	筆數
公寓	24.7 萬	22.0 萬–27.0 萬	-40%	729 萬	30 坪 / 41 年	30
華廈	45.0 萬	39.1 萬–55.5 萬	+3%	2,000 萬	41 坪 / 4 年	201
電梯大樓	46.8 萬	39.9 萬–54.5 萬	-10%	1,888 萬	35 坪 / 10 年	585
透天	38.6 萬	34.5 萬–42.7 萬	持平	3,560 萬	92 坪 / 19 年	58

每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。

治安竊盜件數 · 2025/08~2026/08

類別	件數	排名
住宅竊盜	26	北北基桃 61 區中第 17 多
機車竊盜	14	北北基桃 61 區中第 26 多
汽車竊盜	1	北北基桃 61 區中第 35 多
自行車竊盜	14	北北基桃 61 區中第 8 多