新北市板橋區租金、房價與治安

板橋區近一年整層住家月租中位數 $28,000(多數 $22,000–$35,000),比新北市整體高 12%。獨立套房中位數 $20,634,比新北市整體高 28%。電梯大樓成交每坪中位數 69.8 萬,比新北市整體高 34%,總價中位數 2,154 萬。住宅竊盜近一年 46 件,在北北基桃有資料的 61 個行政區中第 8 多。

租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/08

房型	月租中位數	多數落在	每坪	比新北市整體	筆數
整層住家	$28,000	$22,000–$35,000	$1,071	+12%	359
獨立套房	$20,634	$17,625–$24,750	$1,453	+28%	38
分租套房	$15,200	$12,000–$17,975	—	+9%	422
雅房	$11,800	$10,200–$13,000	—	+2%	178

排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。

房價買賣實價登錄 · 2025/09~2026/08

型態	每坪中位數	多數落在	比新北市整體	總價中位數	坪數 / 屋齡	筆數
公寓	45.7 萬	39.0 萬–52.8 萬	+11%	1,138 萬	25 坪 / 48 年	709
華廈	51.5 萬	46.6 萬–59.8 萬	+17%	1,585 萬	31 坪 / 28 年	157
電梯大樓	69.8 萬	59.6 萬–78.7 萬	+34%	2,154 萬	30 坪 / 12 年	1058
透天	74.7 萬	55.7 萬–89.2 萬	+94%	2,500 萬	32 坪 / 54 年	32

每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。

治安竊盜件數 · 2025/08~2026/08

類別	件數	排名
住宅竊盜	46	北北基桃 61 區中第 8 多
機車竊盜	47	北北基桃 61 區中第 6 多
汽車竊盜	6	北北基桃 61 區中第 14 多
自行車竊盜	78	北北基桃 61 區中第 1 多