新北市樹林區租金、房價與治安

樹林區近一年整層住家月租中位數 $23,000(多數 $20,000–$25,000),比新北市整體低 8%。電梯大樓成交每坪中位數 41.8 萬,比新北市整體低 20%,總價中位數 1,688 萬。住宅竊盜近一年 24 件,在北北基桃有資料的 61 個行政區中第 20 多。

租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/08

房型	月租中位數	多數落在	每坪	比新北市整體	筆數
整層住家	$23,000	$20,000–$25,000	$769	-8%	57
雅房	$10,000	$9,000–$10,000	—	-13%	9

排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。

型態	每坪中位數	多數落在	比新北市整體	總價中位數	坪數 / 屋齡	筆數
公寓	32.1 萬	27.3 萬–37.7 萬	-22%	880 萬	27 坪 / 43 年	133
華廈	37.7 萬	33.9 萬–41.4 萬	-14%	1,210 萬	32 坪 / 27 年	100
電梯大樓	41.8 萬	37.2 萬–46.3 萬	-20%	1,688 萬	37 坪 / 18 年	201
透天	39.3 萬	29.8 萬–49.6 萬	+2%	1,830 萬	53 坪 / 32 年	31

每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。