新北市新店區租金、房價與治安

新店區近一年整層住家月租中位數 $28,000(多數 $23,925–$33,000),比新北市整體高 12%。獨立套房中位數 $18,000,比新北市整體高 12%。電梯大樓成交每坪中位數 59.6 萬,比新北市整體高 14%,總價中位數 1,980 萬。住宅竊盜近一年 42 件,在北北基桃有資料的 61 個行政區中第 11 多。

租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/08

房型	月租中位數	多數落在	每坪	比新北市整體	筆數
整層住家	$28,000	$23,925–$33,000	$971	+12%	191
獨立套房	$18,000	$16,950–$22,977	$1,586	+12%	19
分租套房	$14,000	$11,800–$17,800	—	持平	61
雅房	$12,300	$10,000–$13,500	—	+6%	54

排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。

房價買賣實價登錄 · 2025/09~2026/08

型態	每坪中位數	多數落在	比新北市整體	總價中位數	坪數 / 屋齡	筆數
公寓	39.1 萬	28.6 萬–50.2 萬	-5%	1,168 萬	28 坪 / 45 年	391
華廈	42.1 萬	32.9 萬–56.6 萬	-4%	1,480 萬	35 坪 / 27 年	198
電梯大樓	59.6 萬	45.5 萬–74.1 萬	+14%	1,980 萬	34 坪 / 22 年	702
透天	35.6 萬	29.6 萬–45.8 萬	-8%	1,799 萬	53 坪 / 34 年	102

每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。

治安竊盜件數 · 2025/08~2026/08

類別	件數	排名
住宅竊盜	42	北北基桃 61 區中第 11 多
機車竊盜	11	北北基桃 61 區中第 29 多
汽車竊盜	7	北北基桃 61 區中第 8 多
自行車竊盜	23	北北基桃 61 區中第 5 多