新北市三芝區租金、房價與治安

三芝區近一年整層住家月租中位數 $12,000(多數 $10,000–$14,500),比新北市整體低 52%。電梯大樓成交每坪中位數 16.4 萬,比新北市整體低 69%,總價中位數 236 萬。住宅竊盜近一年 3 件,在北北基桃有資料的 61 個行政區中第 49 多。

租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/08

房型	月租中位數	多數落在	每坪	比新北市整體	筆數
整層住家	$12,000	$10,000–$14,500	$509	-52%	15

排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。

型態	每坪中位數	多數落在	比新北市整體	總價中位數	坪數 / 屋齡	筆數
華廈	18.4 萬	17.0 萬–20.3 萬	-58%	495 萬	19 坪 / 29 年	17
電梯大樓	16.4 萬	15.9 萬–17.8 萬	-69%	236 萬	14 坪 / 29 年	32
透天	26.6 萬	20.2 萬–30.8 萬	-31%	850 萬	43 坪 / 44 年	11

每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。

類別	件數	排名
住宅竊盜	3	北北基桃 61 區中第 49 多
機車竊盜	2	北北基桃 61 區中第 53 多

是件數不是比率:人口多、範圍大的區件數自然多。只看得出大概,實際請以警察機關公布為準。

輸入地址,算上下班通勤(公車、捷運、台鐵、YouBike)、附近生活機能與垃圾車、淹水與液化潛勢、每月實際支出(房租或房貸),看中的房子存成筆記。

行情是近一年成交的統計,不是估價;個別房屋請看實際條件。