台中市清水區租金、房價與治安

清水區近一年整層住家月租中位數 $15,000(多數 $14,191–$18,000),比台中市整體低 22%。電梯大樓成交每坪中位數 19.4 萬,比台中市整體低 38%,總價中位數 870 萬。住宅竊盜近一年 42 件,在台中有資料的 29 個行政區中第 7 多。

租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/07

房型	月租中位數	多數落在	每坪	比台中市整體	筆數
整層住家	$15,000	$14,191–$18,000	$446	-22%	44
分租套房	$7,250	$6,625–$7,500	—	-24%	6

排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。

型態	每坪中位數	多數落在	比台中市整體	總價中位數	坪數 / 屋齡	筆數
華廈	22.7 萬	21.1 萬–24.6 萬	-11%	742 萬	27 坪 / 6 年	14
電梯大樓	19.4 萬	18.0 萬–22.1 萬	-38%	870 萬	39 坪 / 5 年	125
透天	24.9 萬	19.9 萬–28.8 萬	-20%	1,300 萬	53 坪 / 18 年	72

每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。

是件數不是比率:人口多、範圍大的區件數自然多。只看得出大概,實際請以警察機關公布為準。

輸入地址,算上下班通勤(公車、捷運、台鐵、YouBike)、附近生活機能與垃圾車、淹水與液化潛勢、每月實際支出(房租或房貸),看中的房子存成筆記。

行情是近一年成交的統計,不是估價;個別房屋請看實際條件。