台中市大里區租金、房價與治安

大里區近一年整層住家月租中位數 $18,000(多數 $16,090–$23,500),比台中市整體低 6%。電梯大樓成交每坪中位數 29.4 萬,比台中市整體低 7%,總價中位數 1,122 萬。住宅竊盜近一年 81 件,在台中有資料的 29 個行政區中第 1 多。

租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/06

房型	月租中位數	多數落在	每坪	比台中市整體	筆數
整層住家	$18,000	$16,090–$23,500	$628	-6%	27
分租套房	$8,900	$6,300–$15,000	—	-6%	20

排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。

型態	每坪中位數	多數落在	比台中市整體	總價中位數	坪數 / 屋齡	筆數
公寓	18.1 萬	14.8 萬–21.3 萬	-17%	469 萬	26 坪 / 45 年	28
華廈	21.8 萬	18.4 萬–26.6 萬	-15%	708 萬	31 坪 / 31 年	127
電梯大樓	29.4 萬	24.4 萬–33.3 萬	-7%	1,122 萬	34 坪 / 7 年	210
透天	33.3 萬	28.0 萬–38.9 萬	+7%	1,510 萬	48 坪 / 35 年	204

每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。

是件數不是比率:人口多、範圍大的區件數自然多。只看得出大概,實際請以警察機關公布為準。

輸入地址,算上下班通勤(公車、捷運、台鐵、YouBike)、附近生活機能與垃圾車、淹水與液化潛勢、每月實際支出(房租或房貸),看中的房子存成筆記。

行情是近一年成交的統計,不是估價;個別房屋請看實際條件。