台中市東區租金、房價與治安

東區近一年整層住家月租中位數 $19,000(多數 $14,825–$23,250),和台中市整體差不多。電梯大樓成交每坪中位數 31.9 萬,和台中市整體差不多,總價中位數 1,358 萬。住宅竊盜近一年 29 件,在台中有資料的 29 個行政區中第 12 多。

租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/08

房型	月租中位數	多數落在	每坪	比台中市整體	筆數
整層住家	$19,000	$14,825–$23,250	$641	-1%	20
分租套房	$10,000	$8,500–$13,875	—	+5%	34

排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。

型態	每坪中位數	多數落在	比台中市整體	總價中位數	坪數 / 屋齡	筆數
公寓	20.9 萬	18.1 萬–23.1 萬	-4%	585 萬	29 坪 / 44 年	27
華廈	26.9 萬	21.5 萬–31.9 萬	+5%	780 萬	27 坪 / 31 年	51
電梯大樓	31.9 萬	25.8 萬–37.6 萬	+1%	1,358 萬	38 坪 / 8 年	181
透天	33.7 萬	29.2 萬–38.8 萬	+8%	1,810 萬	59 坪 / 33 年	73

每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。

類別	件數	排名
住宅竊盜	29	台中 29 區中第 12 多
機車竊盜	43	台中 29 區中第 1 多

是件數不是比率:人口多、範圍大的區件數自然多。只看得出大概,實際請以警察機關公布為準。

輸入地址,算上下班通勤(公車、捷運、台鐵、YouBike)、附近生活機能與垃圾車、淹水與液化潛勢、每月實際支出(房租或房貸),看中的房子存成筆記。

行情是近一年成交的統計,不是估價;個別房屋請看實際條件。