台南市東山區 租金、房價與治安
華廈成交每坪中位數 20.0 萬,比台南市整體低 15%,總價中位數 564 萬。
租金行情
近一年同區的租賃實價登錄每種房型都不到 5 筆,先不列。
房價買賣實價登錄 · 2025/10~2026/07
| 型態 | 每坪中位數 | 多數落在 | 比台南市整體 | 總價中位數 | 坪數 / 屋齡 | 筆數 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華廈 | 20.0 萬 | 18.0 萬–23.0 萬 | -15% | 564 萬 | 27 坪 / 1 年 | 6 |
| 透天 | 19.5 萬 | 15.9 萬–22.5 萬 | -25% | 1,133 萬 | 59 坪 / 2 年 | 24 |
每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。
治安竊盜件數 · 2025/06~2026/06
| 類別 | 件數 | 排名 |
|---|---|---|
| 住宅竊盜 | 0 | — |
| 機車竊盜 | 2 | 台南 37 區中第 19 多 |
| 汽車竊盜 | 1 | 台南 37 區中第 10 多 |
是件數不是比率:人口多、範圍大的區件數自然多。只看得出大概,實際請以警察機關公布為準。
看一個地址的完整報告
輸入地址,算上下班通勤(公車、捷運、台鐵、YouBike)、附近生活機能與垃圾車、淹水與液化潛勢、每月實際支出(房租或房貸),看中的房子存成筆記。
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資料來源
- 內政部不動產租賃實價登錄、買賣實價登錄(政府資料開放授權條款)
- 警察機關竊盜案件統計
行情是近一年成交的統計,不是估價;個別房屋請看實際條件。