台北市北投區 租金、房價與治安
北投區近一年整層住家月租中位數 $30,000(多數 $25,000–$43,000),比台北市整體低 21%。獨立套房中位數 $19,000,比台北市整體低 25%。電梯大樓成交每坪中位數 78.1 萬,比台北市整體低 15%,總價中位數 3,130 萬。住宅竊盜近一年 22 件,在北北基桃有資料的 61 個行政區中第 22 多。
租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/08
| 房型 | 月租中位數 | 多數落在 | 每坪 | 比台北市整體 | 筆數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 整層住家 | $30,000 | $25,000–$43,000 | $1,135 | -21% | 184 |
| 獨立套房 | $19,000 | $16,550–$23,500 | $1,522 | -25% | 31 |
| 分租套房 | $13,300 | $12,000–$16,800 | — | -21% | 65 |
| 雅房 | $12,800 | $9,700–$14,100 | — | -4% | 23 |
排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。
房價買賣實價登錄 · 2025/08~2026/08
| 型態 | 每坪中位數 | 多數落在 | 比台北市整體 | 總價中位數 | 坪數 / 屋齡 | 筆數 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 53.3 萬 | 41.8 萬–65.0 萬 | -17% | 1,511 萬 | 29 坪 / 47 年 | 246 |
| 華廈 | 61.0 萬 | 47.9 萬–76.6 萬 | -24% | 1,895 萬 | 29 坪 / 31 年 | 233 |
| 電梯大樓 | 78.1 萬 | 60.4 萬–94.8 萬 | -15% | 3,130 萬 | 39 坪 / 14 年 | 241 |
| 透天 | 103.2 萬 | 74.3 萬–115.5 萬 | +18% | 3,120 萬 | 36 坪 / 57 年 | 19 |
每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。
治安竊盜件數 · 2025/08~2026/08
| 類別 | 件數 | 排名 |
|---|---|---|
| 住宅竊盜 | 22 | 北北基桃 61 區中第 22 多 |
| 機車竊盜 | 11 | 北北基桃 61 區中第 29 多 |
| 汽車竊盜 | 2 | 北北基桃 61 區中第 28 多 |
是件數不是比率:人口多、範圍大的區件數自然多。只看得出大概,實際請以警察機關公布為準。
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輸入地址,算上下班通勤(公車、捷運、台鐵、YouBike)、附近生活機能與垃圾車、淹水與液化潛勢、每月實際支出(房租或房貸),看中的房子存成筆記。
台北市其他行政區
資料來源
- 內政部不動產租賃實價登錄、買賣實價登錄(政府資料開放授權條款)
- 警察機關竊盜案件統計
行情是近一年成交的統計,不是估價;個別房屋請看實際條件。