台北市信義區 租金、房價與治安
信義區近一年整層住家月租中位數 $37,000(多數 $30,000–$47,000),比台北市整體低 3%。獨立套房中位數 $30,000,比台北市整體高 18%。電梯大樓成交每坪中位數 102.5 萬,比台北市整體高 11%,總價中位數 3,188 萬。住宅竊盜近一年 20 件,在北北基桃有資料的 61 個行政區中第 24 多。
租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/08
| 房型 | 月租中位數 | 多數落在 | 每坪 | 比台北市整體 | 筆數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 整層住家 | $37,000 | $30,000–$47,000 | $1,356 | -3% | 197 |
| 獨立套房 | $30,000 | $25,750–$33,678 | $2,230 | +18% | 19 |
| 分租套房 | $17,800 | $13,375–$20,200 | — | +6% | 148 |
| 雅房 | $13,500 | $12,300–$14,800 | — | +1% | 187 |
排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。
房價買賣實價登錄 · 2025/08~2026/08
| 型態 | 每坪中位數 | 多數落在 | 比台北市整體 | 總價中位數 | 坪數 / 屋齡 | 筆數 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 73.0 萬 | 62.4 萬–86.0 萬 | +14% | 1,963 萬 | 27 坪 / 49 年 | 248 |
| 華廈 | 87.1 萬 | 74.8 萬–98.1 萬 | +9% | 2,694 萬 | 34 坪 / 37 年 | 128 |
| 電梯大樓 | 102.5 萬 | 85.9 萬–124.6 萬 | +11% | 3,188 萬 | 34 坪 / 23 年 | 243 |
| 透天 | 101.3 萬 | 80.8 萬–115.1 萬 | +16% | 2,400 萬 | 24 坪 / 47 年 | 11 |
每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。
治安竊盜件數 · 2025/08~2026/08
| 類別 | 件數 | 排名 |
|---|---|---|
| 住宅竊盜 | 20 | 北北基桃 61 區中第 24 多 |
| 機車竊盜 | 7 | 北北基桃 61 區中第 37 多 |
| 汽車竊盜 | 1 | 北北基桃 61 區中第 35 多 |
是件數不是比率:人口多、範圍大的區件數自然多。只看得出大概,實際請以警察機關公布為準。
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輸入地址,算上下班通勤(公車、捷運、台鐵、YouBike)、附近生活機能與垃圾車、淹水與液化潛勢、每月實際支出(房租或房貸),看中的房子存成筆記。
台北市其他行政區
資料來源
- 內政部不動產租賃實價登錄、買賣實價登錄(政府資料開放授權條款)
- 警察機關竊盜案件統計
行情是近一年成交的統計,不是估價;個別房屋請看實際條件。