新竹縣新豐鄉租金、房價與治安

新豐鄉近一年整層住家月租中位數 $22,250(多數 $18,000–$25,750),比新竹縣整體低 14%。電梯大樓成交每坪中位數 28.5 萬,比新竹縣整體低 37%,總價中位數 1,124 萬。住宅竊盜近一年 29 件,在新竹有資料的 16 個行政區中第 2 多。

租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/06

房型	月租中位數	多數落在	每坪	比新竹縣整體	筆數
整層住家	$22,250	$18,000–$25,750	$535	-14%	14

排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。

型態	每坪中位數	多數落在	比新竹縣整體	總價中位數	坪數 / 屋齡	筆數
公寓	15.9 萬	13.2 萬–19.9 萬	-10%	371 萬	28 坪 / 42 年	16
華廈	29.7 萬	22.8 萬–36.1 萬	+2%	921 萬	29 坪 / 5 年	92
電梯大樓	28.5 萬	26.2 萬–32.1 萬	-37%	1,124 萬	33 坪 / 2 年	48
透天	26.0 萬	20.6 萬–31.0 萬	-6%	1,362 萬	55 坪 / 14 年	116

每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。

是件數不是比率:人口多、範圍大的區件數自然多。只看得出大概,實際請以警察機關公布為準。

輸入地址,算上下班通勤(公車、捷運、台鐵、YouBike)、附近生活機能與垃圾車、淹水與液化潛勢、每月實際支出(房租或房貸),看中的房子存成筆記。

行情是近一年成交的統計,不是估價;個別房屋請看實際條件。