新竹縣寶山鄉租金、房價與治安

寶山鄉近一年整層住家月租中位數 $44,000(多數 $42,000–$50,000),比新竹縣整體高 69%。華廈成交每坪中位數 36.2 萬,比新竹縣整體高 24%,總價中位數 1,368 萬。住宅竊盜近一年 3 件,在新竹有資料的 16 個行政區中第 11 多。

租金行情租賃實價登錄 · 2025/08~2026/03

房型	月租中位數	多數落在	每坪	比新竹縣整體	筆數
整層住家	$44,000	$42,000–$50,000	$698	+69%	5

排除社會住宅包租代管與含車位的租約;同一棟最多算 2 筆、離中位數 3 倍以上的不算。分租套房、雅房的登錄面積常是整戶,不算每坪。

型態	每坪中位數	多數落在	比新竹縣整體	總價中位數	坪數 / 屋齡	筆數
華廈	36.2 萬	24.0 萬–38.0 萬	+24%	1,368 萬	34 坪 / 9 年	34
透天	31.0 萬	24.3 萬–33.7 萬	+12%	2,200 萬	68 坪 / 15 年	24

每坪用政府公布的單價(車位分開計價時已扣除);不含預售屋、親友等特殊交易與一次買多棟的交易。

類別	件數	排名
住宅竊盜	3	新竹 16 區中第 11 多
汽車竊盜	2	新竹 16 區中第 12 多

是件數不是比率:人口多、範圍大的區件數自然多。只看得出大概,實際請以警察機關公布為準。

輸入地址,算上下班通勤(公車、捷運、台鐵、YouBike)、附近生活機能與垃圾車、淹水與液化潛勢、每月實際支出(房租或房貸),看中的房子存成筆記。

行情是近一年成交的統計,不是估價;個別房屋請看實際條件。